本赛季，我们与法国就业市场第五大参与者——官方合作伙伴Actual合作，将走访几位已在足球界外完成职业转型的俱乐部前球员。在这一新篇章中，我们与洛伊克·德鲁昂进行了交流。这位前洛里昂中卫如今在坎佩尔的公证行业担任房地产经纪人。他向我们解释了这次职业转型的原因。以下是访谈内容。

您是什么时候开始考虑退役后职业的？

其实很早就开始了，因为我没有经历过青训营，也没有接受过体育学业课程。我在坎佩尔开始踢球时，俱乐部还在全国联赛，同时我继续学业。22岁时，我作为职业学徒加盟圣布里厄，当时俱乐部正升入法乙，但我仍在布雷斯特大学注册。那时，我已经获得了数学大学普通教育文凭（DEUG）。

所以您当时还没考虑过房地产？

完全没有。我数学还不错，大学的好处是可以在继续学业的同时保持较高水平的足球训练。由于我没有走常规的青训路线，我希望能兼顾两者。

为什么在退役后选择房地产行业？

房地产是逐渐进入我的视野的，因为我踢球时就作为投资者对它感兴趣了。我非常喜欢这个领域。退役后，我重返校园两年，获得了国际贸易硕士学位，专攻中国方向。但重新选择另一条道路并不容易：我当时34岁，有三个孩子。我后来就读的学校，其实在获得DEUG后就想去了，但足球生涯占据了优先地位。最终，我回到了长期以来一直感兴趣的领域：房地产。

这个领域最吸引您的是什么？

作为投资者，我觉得房地产很有魅力。这是一个只要投资得当就能快速有所建树的领域。我曾通过坎佩尔一家中介公司买过一栋小型公寓楼，我一个朋友在那里工作。几个月后，他们在招人，联系了我。我当时想：“为什么不试试呢？”

所以这首先是一个机遇？

是的，很明显。一开始我通过一个熟人接触了一些商业地产，但我对工业建筑这类房产不太感兴趣。后来，住宅地产的机会出现了，这更符合我的喜好。

如今您在公证行担任房地产经纪人，具体工作内容是什么？

我负责公证行委托的销售业务，就像传统房产中介一样。但我的职责范围更广，还参与遗产、赠与或分居相关的房产评估。我负责所有房产的评估，并与案件相关的公证员一起确认评估结果。我几乎一直在实地工作，这很适合我。

有没有特别让您印象深刻的案例？

有，有些案例非常特殊。比如我记得有一个案例，涉及两套公寓和……72位继承人。在这种情况下，没有所有人的同意什么都做不了。有时没有直系继承人，家族树变得非常复杂，就需要请系谱学家。这是遗产相关案件的一个特点。

您认为在公证行工作与在房产中介公司工作有什么区别？

第一个大区别是我无权主动招揽客户或进行推销。不能上门拜访或直接打电话给客户。我的客户是公证行的客户或我的个人人脉。其次，职责范围要广得多。尤其是在法律层面，我每天都在学习。有些案例情况非常特殊，与公证员合作能在技术层面深入很多。

刚开始时您有顾虑吗？

没有真正的顾虑。由于个人对房地产的兴趣，我已经具备了一定的知识。然后，实践能巩固知识。而且我一直与公证员合作，所以有持续的专业支持。

足球生涯培养的哪些品质对您现在的工作有帮助？

无疑是竞争精神。在中介公司工作时，也有业绩目标要达成。永不放弃、始终全力以赴的态度，肯定是体育带给我的。

高水平体育经历帮助您应对现在工作的压力吗？

不太一样。我现在没有那种压力感。在高水平足球中，那种肾上腺素和情绪是其他地方找不到的。这是很特别的感受。我认为高水平体育带来的体验是其他职业无法复制的。

现在的工作中还能找到类似更衣室的团队精神吗？

不一样。在中介公司，可能有真正的团队氛围，但这很大程度上取决于人。在公证行，我的工作相对独立。有书记员、公证员，然后是我所在的销售部门，我更多在外面跑。当然，交流很多，但运作方式和更衣室完全不同。

您工作中的人文层面是怎样的？

这是我非常喜欢的一点。我喜欢与人接触，遇到不同的人。我很少在办公室。我不断接触各种不同的人物、故事和情况。有些情况可能很复杂，但总是能让人学到东西。

您认为成为一名优秀的房地产经纪人需要哪些关键品质？

倾听和陪伴。我们努力在评估中做到尽可能公正，不会为了获得委托而承诺不切实际的价格。目标是妥善陪伴客户。

您的职业球员经历会成为与客户的谈资吗？

有时会，但越来越少了。我退役已经快20年了。偶尔有些足球爱好者会认出我的名字，把我和洛里昂联系起来，但只是偶尔。

对年轻球员的退役后职业规划有什么建议？

我认为必须始终学习其他技能，做好多重准备。在我看来，职业足球生涯始终只是一段插曲。我当时已经有大学两年学历（Bac+2），知道之后会重返学业。即使现在，很多年轻人还是把所有赌注都押在足球上，而成功的人很少。即使成功了，之前学到的东西日后也可能有用。还要避免认为机会会永远存在。当你是职业球员时，很多事情似乎都很容易。但退役后就不同了。如果只指望别人来规划未来，会变得很困难。

回顾过去，您如何看待自己的人生轨迹？

我最看重的是一直做自己喜欢的事。我有机会靠热情生活了十二年，通过高水平体育，尤其是随洛里昂赢得一座奖杯，体验了难以置信的情绪。如今，我仍然从事着自己喜欢的工作。当某件事我不喜欢时，我知道自己不会有好的表现。这也是为什么提前规划很重要：运动生涯很短暂。